Na sprzedaż działka budowlana, z dużym potencjałem inwestycyjnym, przeznaczona pod zabudowę budynkiem usługowym.
Zakup i sprzedaż bez ograniczeń KOWR.

Lokalizacja: Drążeń, gm. Krzymów

zlokalizowana 400 m od drogi krajowej nr 92 (trasa Konin-Koło)
w otoczeniu rozproszona zabudowa usługowa, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny ronicze i grunty leśne
10 km od Konina
15 km od Koła

Powierzchnia działki: 1,8200 ha

Kształt zbliżony do trapezu, przybliżone wymiary: ok. 71mx250m.

Oznaczenie w ewidencji gruntów: RV i RVI - brak podatku od nieruchomości oraz opłat za wyłączenie gruntów z produkcji rolnej przy zabudowaniu działki.

Przeznaczenie:
Dla całej powierzchni działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy z dnia 02.10.2012 dla inwestycji obejmującej budowę budynku usługowego (rodzaj zabudowu: zabudowa usługowa).

Bardzo szerokie parametry projektowanej zabudowy:
- maksymalna powierzchnia zabudowy działki: do 4450 m2;
- maksymalna szerokość frontu budynku: do 20m;
- maksymalna wysokość budynku: do 10 m;
- dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie: 20-45 stopni;
- minimalna powierzchnia działki biologicznie czynna: 9100 m2.

Uzbrojenie: działka posiada dostęp do sieci infrastruktury technicznej.
W południowym narożniku działki przebiega napowietrzna linia energetyczna niskiego napięcia oraz sieć wodociągu gminnego fi90, we froncie działki sieć teletechniczna.
Dojazd do działki drogą gruntową ok. 80 m od drogi o nawierzchni asfaltowej.

Dodatkowe informacje:
Działka wydzielona geodezyjnie, o uregulowanym stanie prawnym, gotowa do sprzedaży.
Działka budowlana objęta warunkami zabudowy z 2012 - nie podlega przepisom ustawy o kształtowania ustroju rolnego w tym zgody na zakup/sprzedaż wydawanej przez KOWR (brak ograniczeń w nabyciu i zbywaniu tej nieruchomości).

Cena: 500.000 zł

Zapraszam do kontaktu

Piotr Puszkarek
licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 18946
tel.